鑫亚支部组织学习2019年政府工作报告
3月15日，鑫亚支部组织召开党员固定日党日活动，在副书记姜爱意的带领下，党员们一起学习了2019年政府工作报告。报告首先对2018年工作做了回顾，再对2019年经济社会发展总体要求和政策取向做了指向，并且对2019年政府工作任务做了布置。
值得一提的是，其中有两点体现很明显：一是不再过度强调经济增速，而是更加关注民生；二是在经济下行压力下，稳经济不再采取以前依赖地产基建、大水漫灌的传统模式，而是更多采取了减税、定向放松等市场化、可持续的方式。2019年政府将实施更大规模的减税，普惠性减税与结构性减税并举，重点降低制造业和小微企业税收负担；明显降低企业社保缴费负担，下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例，各地可降至16%等等。这些举措的实施，是减轻企业负担、激发市场活力的重大举措，同时保障社保基金可持续、企业与职工同受益。
新的形势和任务，不仅对政府工作提出了更高的要求。同时也督促我们党员要树牢“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，自觉在思想上、政治上、行动上，同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，落实全面从严治党要求，勇于自我革命，坚持“不忘初心，牢记使命”的责任精神，为企业的发展贡献属于自己的一份力量。
王雯雯
浙江德鑫物业服务有限公司
荣获“金管家奖”及楼宇物业评定特等奖
3月5日下午，浙江德鑫物业服务有限公司被江干区四季青街道评为2018年度物业管理“金管家奖”及楼宇物业评定特等奖，公司总经理姜爱意女士被评为物业管理“先进个人”。
浙江德鑫物业服务有限公司成立于2007年9月，隶属于555000a公海会员中心有限公司。所服务项目钱江国际时代广场总面积27.5万平方米，是钱江新城中央商务区规模最大的现代商务综合体之一，涵盖了写字楼、酒店式公寓、星级酒店、精品商业等多种物业类型。楼盘总户数1106户，目前入驻企业和商家约400余家。公司始终坚持“以人为本”的服务管理模式，开展创新型服务，用先进管理理念和服务模式为业主提供高品质的高端物业服务。
此次表彰提升了德鑫物业在业内同仁间的知名度与美誉度，也更加激励我们以此为新起点，更加努力，不断探索学习，与全体业内同仁一起，更好的服务好楼宇业主单位，为区域物业管理工作发挥示范、引领作用，为建设“精致、和谐、大气、开放”的国际化一流中央商务区做出积极贡献。
王雯雯
嬉闹元宵 共赢猪年
为充分贯彻落实十九大精神，以党建带工建，激发工会活力，打造温馨和谐楼宇，弘扬传统文化，物业服务中心联合江干区四季青街道总工会及钱江国际时代广场楼宇工会联合会，举办以“党建引领，工会同行，楼宇传统文化节”为主题的元宵节活动。
活动由精彩的舞狮表演拉开帷幕，祝福钱江国际时代广场楼宇企业2019年财源广进，大吉大利。本次活动分为六大部分：“好事成双”（猜灯谜）、“诸事如意”（剪窗花）、“福泽天下”（送福字）、“财源滚滚”（手工制作DIY灯笼）、“团团圆圆”（吃汤圆）、“甜甜蜜蜜”（棉花糖制作）。
本次楼宇传统文化节活动吸引了钱江国际时代广场广大业主及周边楼宇企业的积极参与，现场人员络绎不绝。值得一提的是此次 “福泽天下”（送福字）活动，我们特别邀请到了钱塘茶诗社副社长李荣茂老师以及城星社区的张建明老师现场指导大家写福字，共计送出福字300张。此外，本次活动物业共计送出灯谜礼品300份，汤圆750碗，棉花糖制作240余份，DIY手工灯笼120个，窗花200份，各项传统文化活动广受好评。通过此次活动，不仅拉近了楼宇企业间的距离，更为钱江国际时代广场2019年楼宇党工共建工作的开展奠定了坚实的基础。
王雯雯
品味红莲·魅力女神
周敦颐的《爱莲说》有言：“予独爱莲之出淤泥而不染，濯清涟而不妖，中通外直，不蔓不枝，香远益清，亭亭净植。”女性好比红莲，清新淡雅、纯净高洁。
阳春三月，我们迎来了“女神节”，为感谢女神们对事业和家庭的辛勤付出，浙江德鑫物业服务有限公司联合杭州鲁能城置地有限公司举办了“品味红莲”职业女性文化沙龙活动。
3月8日上午10点，活动在钱江国际时代广场2号楼30层楼宇党群中心拉开帷幕。来自各行各业的职业女性欢聚一堂，观赏节目，分享心得。值得一提的是，所有节目的表演者都是我们女性同胞。“莫居茶舍”业主陆云云、吴晶晶带来长嘴壶茶艺表演，如行云流水般的娴熟技能赢得了在场的阵阵掌声。爵士舞表演者是来自“典恒建筑装饰”的业主康嘉慧，热情奔放的舞姿，充分展现了年轻女性热情的一面。此外还有赏画、诗歌朗诵等，节目精彩纷呈。
通过大家的齐心协力，业主们的积极参与，本次活动取得了圆满成功，赢得了业主们的一致好评。作为物业服务，除了做好日常服务工作的同时，为业主提供个性化、高品质的服务也是我们今后努力的方向。
方 珍
走进税务，参加小微企业
普惠性税收减免政策解读讲座
2月25日，财务部参加了关于实施小微企业普惠性税收减免政策的培训。
此次培训，税务专管员一一为我们解读并传达了习近平总书记在中央经济工作会议上的会议精神：所得税减免相关文件，其中值得一提的是小型微利企业无论按查账征收方式或核定征收方式缴纳企业所得税，均可享受到税收减免优惠政策，大大减轻了小微企业的负担。
曹明明
春暖三月生日记
2019年3月，我们迎来了今年的第一场员工生日会。和往常一样，生日会从新员工自我介绍开始，大家相互交流，做初步的了解。唱生日歌、许愿、吹蜡烛、分蛋糕，现场气氛融洽，橘色的烛光传送着脉脉温情。新的一年，新的开始，不知这一次又有什么新的愿望被许下。
气氛愉快的生日会当然少不了有趣的挑战游戏，“齐心协力运球”考验的是大家的协作力，两根细细的绳子上承载着小皮球，稍微开点小差或用力不均，都不能将皮球运送到指定地点，游戏过程紧张又刺激，玩家们注意力高度集中，整个空气达到了最高凝聚点。
生日会在我们送上精心准备的礼物后圆满告终，每两个月举办一次的生日会是鑫亚企业文化的重要组成部分，公司通过生日会的形式关爱员工，感谢大家一直以来的辛勤付出！
张 璐
消防联动你我他
为确保大厦消防安全，3月19日德鑫物业联合消防维保单位对楼宇内的消防系统进行全面联动测试，消防联动系统一般由两部分组成：一是报警系统，作用是探测火灾、传递信号；二是联动系统，作用是接收火灾报警信号后，启动消防附属设备。
公司各部门积极配合，从1号楼、2号楼、3号楼高层向低层依次进行测试，整套系统在消防主机的控制下，顺利完成了声光报警、消防广播、排烟送风系统等的联动测试，消防系统整体处于完好状态。针对测试中存在的小问题（如部分非消防电源未能切断，个别消防广播未响或声音较小等）限期予以整改。
此次测试不仅增强了大家的消防安全责任意识，更让我们充分认识到大厦消防工作的重要性，在今后的工作中能切实履行好各自工作职责，为钱江国际时代广场消防安全贡献自己的绵薄之力。
罗喜贺
德鑫物业开展水平衡测试
为加强杭州市城市节约用水管理，合理开发、利用和保护水资源，巩固节水型城市建设，根据《浙江省节约用水办法》、《杭州市城市节约用水管理办法》的规定，及节水管理工作要求，德鑫物业按照《企业水平衡与测试通则》（GB/T12452-2008）规定执行，开展水平衡测试工作。
水平衡测试是加强用水科学管理，最大限度地节约用水和合理用水的一项基础工作。它涉及到用水单位管理的各个方面，同时也表现出较强的综合性、技术性。通过水平衡测试应达到以下目的：
1、掌握单位用水现状。如水系管网分布情况，各类用水设备、设施、仪器、仪表分布及运转状态，用水总量和各用水单元之间的定量关系，获取准确的实测数据。
2、对单位用水现状进行合理化分析。依据掌握的资料和获取的数据进行计算、分析、评价有关用水技术经济指标，找出薄弱环节和节水潜力，制订出切实可行的技术、管理措施和规划。
3、找出单位用水管网和设施的泄漏点，并采取修复措施，堵塞跑、冒、滴、漏。
4、健全单位用水三级计量仪表。既能保证水平衡测试量化指标的准确性，又为今后的用水计量和考核提供技术保障。
5、可以较准确地把用水指标层层分解下达到各用水单元，把计划用水纳入各级承包责任制或目标管理计划，定期考核，调动各方面的节水积极性。
6、建立用水档案，在水平衡测试工作中，搜集的有关资料，原始记录和实测数据，按照有关要求，进行处理、分析和计算，形成一套完整详实的包括有图、表、文字材料在内的用水档案。
7、通过水平衡测试提高单位管理人员的节水意识，单位节水管理节水水平和业务技术素质。
8、为制定用水定额和计划用水量指标提供了较准确的基础数据。
由于单位用水单元较多，1号楼506户、2号楼324户，3号楼216户，商业52户，测试工作量较大，有的单位很难做到各用水单元都同一个时间抄表，测试难免有误差。为保证测试质量，要求在测试阶段所得各类日取水量之和与同期单位实际日总取水量之差不大于10%，可认为测试结果符合要求。否则应继续查找有无漏测和计算错误，直到达到要求。
最后，物业公司根据对测试各类不合理用水因素的分析，采取相应的行政和技术措施，制定节水计划和规划以求达到目的最大化。
苏友勇
物业保洁日常服务
保洁服务是物业服务企业提供的一项重要且最直观的服务内容。室内保洁员需要清洁楼道内的台阶、扶手、踢脚线，清理烟头和蜘蛛网，维护楼层内的电梯门、窗户等公共设施，处理生活垃圾及杂物，偶尔还得清除小广告，而所有保洁区域中最难清理的要数公共卫生间。今天我们一起了解一下德鑫物业室内保洁服务的标准：
1、楼道的清洁做到无烟头、无残羹汤汁、无蜘蛛网；
2、楼层的清洁做到地面、踢脚线无灰尘、泥痕，窗户、镜面无指纹；
3、电梯门的清洁做到定期保养，光亮整洁，边缘无灰尘；
4、生活垃圾的清洁做到垃圾分类，日产日清、垃圾桶定期清洗消毒；
5.公共卫生间的清洁做到洗手台面整洁无水渍，蹲位地面清爽无排泄物，无异味。
保洁员，人们鲜少关注他们，因为他们不会展示自己，也不会刻意让别人注意自己，他们心中只有一个希望，就是让每一个地方都变得干净、清爽。正是因为有他们在背后默默付出，我们的大楼才能保持整洁明亮，我们的生活才会如此舒适。感谢每一位坚守在自己岗位上的工作者们。
张云峰
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